Schöne Altbauwohnung im grünen Pankow
13187 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Dreßner
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FirmaTrendcity GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 67
10707 Berlin -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 30 88928829
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDTC1467
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWolfshagener Straße 80
13187 Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.54,12 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1902
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision7,14 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss -
Hausgeld178,67 EUR
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Kaufpreis270.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.11.2016
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Gültig bis29.11.2026
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf124,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schönes Gründerzeitensemble bestehend aus den Häusern Wolfshagener Straße 80, 82 und Kavalierstraße 10 in Berlin – Pankow.
Leicht zurück gesetzt erhebt sich hinter einem begrünten Vorgarten die durch Gesimse, Erker und Balkone mit feingliedrigen, verzinkten Geländern gegliederte Fassade des Gründerzeitaltbaus und strahlt noch heute die Liebe zu Großzügigkeit und Schönheit der ehemaligen Bauherren aus.
Der repräsentative Eingangsbereich mit Stuckverzierungen und die kunstvollen Bleiglasfenster des Treppenhauses werden von einer dezenten Farbgestaltung kontrastierend betont. Doppelkastenfenster, Flügeltüren und Parkettböden treffen auf moderne Bäder und zeitgemäßen Purismus. Es ist diese Mischung aus Modernität und punktuellen Altbaudetails, die sich zu einem stilvollen Ganzen fügt – mit Raum zum Atmen, Entfalten, eigene Geschichten schreiben.
Ausstattung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in in einem gepflegten Zustand und liegt im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Hier finden Singles und Paare ein neues Zuhause.
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
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Lage
Pankow – bereits jetzt der bevölkerungsreichste Berliner Bezirk – erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Grund ist simpel: Pankow hat, was sich der Großstädter wünscht und bietet hohe Lebensqualität. Entlang der Panke kann der Berliner wie schon um 1900 Sommerfrische genießen. Dem Flusslauf folgend führt der Pankeweg quer durch den Bezirk und passiert dabei Kleingarten- und Parkanlagen, führt vorbei an Spiel-, Sport- und Grillplätzen, die sich in loser Reihenfolge mit Fallobstwiesen abwechseln und zum Verweilen einladen. Zwischen Idylle und Großstadt-Komfort liegt dabei oft nur ein Uferstreifen. Hinter den Bäumen des naturnahen Schlossparks versteckt sich das Sommerbad Pankow, ein Erlebnisbad für Groß und Klein. Ebenso der ehemalige Dorfanger, auf dem wie zur Reminiszenz an die mittelalterliche Dorfsiedlung 3x wöchentlich Berlins ältester Wochenmarkt stattfindet. Der heutige Kern des Stadtteilzentrums ist auch Verkehrsknotenpunkt - ob mit Pkw, Fahrrad oder 'den Öffentlichen': weder Berliner Umland, Innenstadt oder der Szenebezirk Prenzlauer Berg mit seinen Hotspots des Savoir-vivre zwischen Schönhauser Allee und Mauerpark liegen Pankow fern.
